Генеральный подрядчик компания «СМУ-3» – от проекта до сдачи объекта!
Каковы преимущества генерального подряда в строительстве? Во-первых, для заказчика — это обеспечение выполнения максимально полного комплекса услуг в области строительных работ. Во-вторых, сотрудничество по договору генерального подряда позволяет значительно повысить эффективность исполнения требуемого объема работ в установленные сроки, прописываемые в календарном плане работ и смете.
Ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ несет генеральный подрядчик. Он является исполнителем договора генерального подряда и отвечает за привлечение к работе фирм-субподрядчиков или специалистов, квалификация которых соответствует поставленным задачам, а также организовывает их деятельность. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиками своих обязательств, ответственность за это перед заказчиком несет генеральный подрядчик. Он же аналогичным образом несет ответственность перед субподрядчиками за действия заказчика.
Строительно - монтажное управление № 3 обладает большим опытом работы в сфере строительства. Мы произвели успешную сдачу множества объектов, в том числе сложных и специфических, выполненных по специально разработанной нашими специалистами проектной документации. Это позволяет нам уверенно выступать в роли надежного генерального подрядчика в области любых строительно – монтажных и ремонтных работ. По заключенному договору генерального подряда мы осуществляем поставку и монтаж необходимого инженерного и технологического оборудования и систем (вентиляции, канализации, электроснабжения и т.д.). В оказываемые нами услуги также входят пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию здания или сооружения.Привлекая Строительно - монтажное управление № 3 в качестве генерального подрядчика, Вы получите существенное сокращение сроков строительства, а также значительную экономию времени на поиск подходящих подрядчиков и осуществление контроля качества выполняемых ими работ. Специалисты «СМУ-3» обладают большим опытом подготовки документов для сдачи объекта в эксплуатацию – это значит, что Вы будете избавлены от рутинной работы с бумагами и длительного ожидания заключений от органов власти. Наша опытная строительная компания в Тюмени поможет Вам оперативно и качественно завершить любое строительство с минимальными издержками времени и средств!
Генеральный подряд в строительстве включает в себя следующие этапы:
- проведение необходимых изысканий, изучение состояния строительной площадки
- решение вопросов авторского надзора с генеральным проектировщиком, работа с проектом по внесению изменений и дополнений, контроль его качества
- организация охраны и содержания строительной площадки
- создание надлежащих бытовых условий на строительной площадке, обеспечение связи и соблюдения культуры строительства
- организация логистики строительной площадки, обеспечение поставок и хранения материалов и оборудования
- формирование и соблюдение графика строительства и очерёдности производства работ
- реализация комплекса задач при работе с субподрядными организациями
- подготовка рабочей и тендерной документации
- проведение тендеров, информирование об их результатах, выбор субподрядных организаций и заключение договоров с ними
- обеспечение необходимыми ресурсами (помещениями, материалами, механизмами и т.д.)
- организация процесса работ, осуществление взаимодействия субподрядчиков, отслеживание качества выполняемых работ и сроков
- произведение приемки выполненных работ
- получение требуемой исполнительной документации (акты, съемки, сертификаты, паспорта и т.п.)
- контроль соблюдения требуемых нормативов (по безопасности, экологических и других) при осуществлении работ
- отслеживание объемов выполненных работ, подписание актов выполненных работ
- осуществление взаимодействия с государственными контролирующими органами и техническим надзором
- несение ответственности за соблюдение графика строительства, бюджета проекта, качества работ, выполнение принятых гарантийных обязательств
- осуществление сдачи объекта в эксплуатацию, в том числе поэтапной